信贷资产证券化

是 指 将 缺 乏 流 动 性，但 具 有 未 来 现 金 收 入 的 信 贷 资 产 使 之 具 有 融 通 资 金 功 能 的 过 程 。 证 券 化 的 核 心 在 于 将 信 贷 资 产 中 风 险 与 收 益 的 要 素 分 离 与 重 组，使 它 们 的 定 价 和 重 新 配 置 更 为 有 效，从 而 使 参 与 各 方 均 能 获 益 。

对 于 单 个 贷 款，其 现 金 流 是 不 确 定 的，但 人 数 多 时 却 可 以 基 于 以 往 的 数 据 对 整 个 组 合 的 现 金 流 的 平 均 数 有 一 可 信 的 估 计，这 就 是 信 贷 资 产 证 券 化 的 理 论 基 础 。

信贷资产证券化：将原本不流通的金融资产转换成为可流通资本市场证券的过程。 形式：种类很多，其中抵押贷款证券是证券化的最普遍形式。操作原理（以抵押贷款证券化为例）： 金融机构将大量规模很小的抵押贷款聚集成一个组合，划分为若于标准化的金额，并将对这些利息和本金的要求当作证券销售给第三方。这就使原本不流通的资产变成可流通性的证券。

例如：某银行甲贷出许多住房贷款，经过组合，甲向公众卖出住房抵押贷款证券（甲卖出证券，从公众那里收回了贷款），到期，购买证券的公众（投资者）得到甲从借款方得到转交的本和息；甲银行由于为借款方和投资方服务，得到服务费用。 在美国，有的抵押贷款证券向购买者提供所有权；有的抵押贷款证券向购买者提供债权。